Projekt Stand 01.02.10
Sozialer Wohnungsbau in Ulaanbaatar / Mongolei
Soziale Situation der
schwachen und armen Menschen in der Hauptstadt verbessern.
Situation
In der Mongolei leben ca. 2.5
Millionen Menschen. In der Hauptstadt Ulaanbaatar lebt ca. eine Million. Wie in
allen Drittwelt – Ländern ist eine starke Landflucht
in die Städte zu verzeichnen. Die Lebensbedingungen sind, speziell in den
kalten und langen Wintermonaten sehr hart.
Der Zuzug hält nach wie vor
an. Die Menschen finden keine geeigneten Wohnungen vor.
Lesen Sie weitere Details im
Internet http://de.wikipedia.org/wiki/Mongolei,
http://de.wikipedia.org/wiki/Ulan_Bator
Aktueller Stand
Derzeit leben ca. 180.000 Menschen in den
Stadtrandgebieten in Zelten
(Jurten), die im Winter mit Kohle und
getrocknetem Dung beheizt werden.
100.000 dieser Menschen sind sozial schwach, 80.000 Menschen leben in Armut ( < 60 Dollar
Einkommen im Monat).
Durch die Verbrennung von
Kohle und Dung entsteht sowohl in den Jurten, als auch in der Millionenstadt
eine sehr hohe Feinstaub – Emission, die zu einer hohen Krankheitsrate führt.
Ziel
Erschwingliche, gesunde Wohnungen ( ca. 25
m2 ) für sozial schwache Bürger.
Energiekonzepte für Wärmedämmung und Beheizung, solare Brauchwassererwärmung,
Photovoltaik für die Stromerzeugung, Lokale Stromversorgung über
Gasverbrennungsmotoren,
Fäkalienaufbereitung zur Energiegewinnung.
Hygieneverbesserung in den Stadtrandgebieten.
Ortsnah hergestellten
Baumaterialien und heimische Arbeitskräfte müssen eingesetzt werden.
Klima- und Gesundheitsschutz für eine Million Menschen
Erfahrungsaustausch, Qualitätssteigerung und Qualitätskontrolle durch Senior Experten.
Aktuelles Konzept
Derzeit werden bereits
Mehrfamilienhäuser ( 32 Wohnungen in 4
Geschossen ) erstellt.
Die Wohnungen sind ca. 25 m2 groß. Die Bauausführung wird
in Vollziegelmauerwerk und Betondecken ausgeführt. Das Mauerwerk im EG ist Zweischalig mit eingelegter Dämmung.
Die weiteren Geschosse sind
einschalig ausgeführt und einer Außendämmung versehen.
Berufserfahrung
Die Planung und Bauleitung
erfolgt durch Architekt: Damdin Ganbayar,
Ulaanbaatar,
der in Weimar (DDR) studiert hat. Ein Besuch an einer Fachhochschule zur
Weiterbildung
ist anzustreben.
Die
Handwerker sind angelernte Kräfte, die zum Teil Kurzlehrgänge absolviert haben.
Eine
Intensivschulung in Deutschen Ausbildung Stätten ist
anzustreben.
Baudetails
Die Baudetails der
bestehenden Planung sind technisch, wirtschaftlich und handwerklich zu prüfen
und gegf zu verbessern.
Baumaterialien
Stahlbeton / Vollziegel sind
die bevorzugten Materialien, die vor Ort hergestellt werden. Die Mauerziegel
werden von Sträflingen einer Strafanstalt hergestellt. Dies ist Teil eines Resozialisierungskonzeptes.
Ziegelei – Umrüstung auf Wabenziegel
sollte geprüft werden.
Die bautechnische Qualität
könnte gesteigert und der Energieverbrauch in der Produktion, sowie im Betrieb
der Häuser und Wohnungen könnte reduziert werden.
Die dann benötigten
Maschinen und Formen könnten gegf gebraucht am deutschen Markt beschafft
werden.
Holz
Der Holzbau als zusätzliche
Variante im Energiesparenden Wohnbau wird für dieses Projekt derzeit vom
Architekturbüro Kaden - Klingbeil www.kaden-klingbeil.de geprüft. Zu berücksichtigen ist, dass der Holzbestand in der
Mongolei gering ist und in jüngster Zeit weiter zurückgegangen ist. Die Beschaffung
müsste aus Sibirien erfolgen.
Wenn diese Bauart zur Ausführung kommen solle, stehen viele,
kompetente Senioren zur Verfügung.
Baubeginn
Die Bautätigkeit hat im
Jahre 2009 begonnen. Es wurden bis dato 2 Gebäude mit 64
Wohnungen erstellt.
Bauvolumen per anno
2010
folgende sollen pro Jahr 10 Häuser
a’ 32 Wohnungen = 320 Wohnungen
fertig gestellt werden.
Konzeptvorschlag
Zunächst sollte eine
detaillierte Bestandsaufnahme vor Ort
an den realisierten Gebäuden vorgenommen werden. Notwendige, mögliche
Veränderungen in der laufenden Bauausführung
sollten veranlasst werden.
Die Qualität und der Ausbildungsstand
der am Bau tätigen Menschen muss festgestellt werden, damit gegebenenfalls
notwendige Zusatz – Ausbildung
veranlasst und erfolgen kann.
Die fachliche Baustellen - Begleitung durch Seniorexperten aus Deutschland muss
geplant, beantragt und realisiert werden.
Die Möglichkeiten der
Detailverbesserung für die Gebäude der Zukunft müssen vor Ort geprüft und dann
gemeinsam mit dem verantwortlichen Architekten vor Ort umgesetzt werden.
Darauf folgend muss geprüft
werden, ob eine Teilausbildung einiger
Vorarbeiter in Deutschen Berufsschulen
erfolgen kann, oder ob diese vor Ort realisiert werden soll.
Wer kann diese Fragen
klären?
Dies sollte ein erfahrener,
interessierter und motivierter Senior
Architekt sein, der die soziale Komponente in diesem Projekt erkennt und
gleichzeitig das schöne Land und die wunderbaren Menschen kennen lernen will.
Senioren – Konzept
- Die permanente Baubetreuung soll über Senior Experten (Handwerksmeister im Ruhestand) erfolgen. Der
Einsatzplan muss immer für ein Jahr erstellt werden.
- Es ist daran gedacht, dass
diese Handwerker überwiegend aus dem Pool der Innungen aus Baden Württemberg
kommen. Der ehemalige --Kreishandwerksmeister Herbert Gühring verfügt über ein enges
Netz von Beziehungen ( LIVs )zu seinen Handwerkskollegen aller Gewerke.
- Auf politischer Ebene kann
sich der ehemalige Militärattache in China und der Mongolei, Eberhard Möschel, einbringen, der die
Mongolei sehr gut kennt.
Förderung
- Es wird angestrebt, dieses
Projekt bei der GTZ (Gesellschaft
für technische Zusammenarbeit)
http://www.gtz.de/de/index.htm , zur
Förderung vorzustellen.
- In Zusammenarbeit mit der IHK und den Bau -Berufsverbänden soll ein abgestimmtes und mit Kompetenz
unterlegtes Konzept realisiert werden.
Die handwerkliche
Unterstützung im Expertenaustausch ist das Ziel.
Initiatoren
Mongolische Grüne Koalition
- Olzod
Boum Yalagch, Ulaanbaatar ( Studium in Karl – Marx –
Stadt / Chenmitz )
- Architekt Damdin Ganbayar, Ulaanbaatar (Studium in Weimar )
Eberhard Möschel, D 78315 Markelfingen, Oberst iR. und
Mongoleibegeisterter
Jakob Strauß, D 88677
Markdorf, Reiseorganisator und Mongoleibegeisterter
Jakob
Strauß
Besprochen am 29.1.2010 in
Zürich / Schweiz